Урицкого ул. Объект № 2810
Квартира 8 500 000 ₽
Кисловодск, Курортная зона, Урицкого ул.
Характеристики объекта
- Комнаты: Изолированные
- Кол. ком.: 2
- Сан. узел: Совмещенный
- Кол. сан. уз.: 1
- Площадь: 61,50/47/5
- Расшифровка метража: .
- Этажность: 1/3
- Ремонт: Косметический
- Обстановка: Обставлена
- Горячая вода: Комби система
- Материал стен: Кирпичные
- Отопление: Форсунка
- Полы: Паркет
Офис
При звонке назовите Объект № 2810, и мы быстрее найдем необходимую информацию!
Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира со всеми удобствами в историческом центре города-курорта, в окружении санаториев («Звёздный», «Долина нарзанов»).Дом - объект культурного наследия, именуемый в охранных документах «Пансионат» (1900-е гг.).
Перепланировок в квартире нет. В основе дома - кирпич, дерево, гипсовая штукатурка; в отделке отсутствуют материалы на основе ядовитого ПВХ (провоцирующего онкологию поливинилхлорида) т.е. нет пластиковых окон, ламината, натяжных потолков, токсичных современных красок и обоев.
В одной из комнат до наших дней на потолке сохранилась в нетронутом виде оригинальная лепнина в стиле модерн. Окна начала XX века заменены на новые деревянные стеклопакеты, точно воспроизводящие внешний вид и расстекловку старых окон. На них перенесены с прежних запирающие устройства-кремоны германского производства рубежа XlX - XX вв. (есть клейма с тыльной стороны). Полы столетние в отличном состоянии, отреставрированы (циклёвка) и покрыты немецким лаком «Gerakoll» на водной основе. Отопление газовое - печки-«форсунки». 2 шт. в рабочем состоянии (есть на плане БТИ). При желании можно устроить камин, а газовую колонку заменить на двухконтурный газовый котёл. Дымоходы в хорошем состоянии, и тяга отличная.
Проводка-«ретро» современная (2016 г.), производства СПб по итальянской технологии, образцам начала XX в. - витой пожаробезопасный провод, фаянсовые розетки, выключатели, ролики. Все двери старинные филёнчатые, из массива. Сохранены и прошли реставрацию в условиях мастерской.
Социальная инфраструктура в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ (7-10 мин.) - рядом ТРИ НАРЗАННЫХ БЮВЕТА (Нарзанная галерея, бювет N5 на ул. Вокзальная, бювет N23 на ул. Желябова), ж/д вокзал; неподалёку и школа, детский сад, храм Пантелеймона Целителя, поликлиника N1, мед/лаборатории, сквер Э.Б. Ходжаева, прогулочная зона по ул. Ленина, магазин «Пятёрочка» и т.д.
