Квартира на продажу - Объект №1403

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 3
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 120/46/30
• Расшифровка метража: метр
• Этажность: 1/5
• Ремонт: Косметический

Описание

Продаётся от собственника трёхкомнатная, переделанная в двухкомнатную квартира, общей площадью 119,7 кв.м, жилой площадью 46,1 кв.м., с индивидуальным отоплением, расположенная на 1 этаже 5тиэтажного кирпичного дома. Кухня-столовая 30,5 кв.м, с встроенной итальянской кухней и балконом 2,6 кв.м (не застеклен), комната 3 (на плане) 19,1 кв.м, с тремя арками и лоджией 12,4 кв.м, также со встроенным шкафом купе, комната 4 (на плане) 27 кв.м, с двумя окнами; совмещённый санузел - ванна, душевая кабина, унитаз и биде, площадью 11,9 кв.м, в плитке, сантехника GROHE. Отдельно расположена котельная, с котлом BAXI, площадью 4 кв.м, возможно использовать как гардеробную, прихожая 14,8 кв.м. Свое отопление - это всегда удобно и колоссальная экономия на коммунальных платежах. При продаже остаётся только встроенная мебель. Во всех комнатах дубовый паркет в хорошем состоянии и стеклопакеты. На окнах установлены решётки. Межкомнатные двери из натурального дерева с цветным остеклением. Плинтуса из натурального дерева. Установлены новые светильники и энергосберегающие лампочки. Сигнализация.
Центральный рынок города находится в 8-10 минутах ходьбы от дома, Кисловодский городской парк в 25 минутах ходьбы. Также, через дорогу располагается Комсомольский парк и в 1 км Кисловодское озеро, в данный момент находящееся на реконструкции. В радиусе 500м - 1км располагаются 2 общеобразовательных школы, 3 детских садика.
Тихие соседи, в квартире всегда комфортно находиться. Также, почти не проезжая улица, при открытых окнах, пыль не садится. Парковка во дворе и возле дома. Так как дом кирпичный, летом не жарко, а зимой не холодно. Даже кондиционер не требуется.
В цокольном этаже отдельная комната 3,5 кв.м, для хранения, используем как подвал.