Квартира на продажу - Объект №6913

Характеристики объекта

• Комнаты: Изолированные
• Кол. ком.: 5
• Сан. узел: Раздельный
• Кол. сан. уз.: 2
• Площадь: 140/90/20
• Расшифровка метража: 140/90/20
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Косметический
• Балкон: Лоджия
• Кол. балконов: 1
• Обстановка: Обставлена
• Горячая вода: Комби система
• Материал стен: Кирпичные
• Расположение: Двухсторонняя
• Отопление: Котёл
• Высота потолка: 3.50
• Полы: Линолеум
• Проект: Вторичка
• Вход: Со двора
• Дорога: Асфальт
• Крыша: Односкатная
• Водопровод: Магистраль
• Мусоропровод: Контейнер
• Лифт: Нет
• Охрана: Домофон
• Год постройки: 1895 (131)

Описание

Представляем вашему вниманию редкий вариант инвестиций — три объединённые квартиры общей площадью 140 м² на одном этаже в престижном районе Кисловодска!

Преимущества объекта:

•  Расположение рядом с Центральным парком и знаменитой Колоннадой — идеальные условия для привлечения туристов и отдыхающих.
•  Объединение трёх жилых пространств, каждое с отдельной кухней, ванной и санузлом.
•  Капитально отремонтированный фасад здания и кровля гарантируют комфорт проживания и долговечность конструкции.
•  Высокий потолки (4 метра), просторные комнаты и светлое внутреннее пространство.
•  Наличие мебели и качественного ремонта во всех помещениях.
•  Эффективная система отопления и водоснабжения: двухконтурный котёл обеспечивает тепло и горячую воду всему комплексу, дополнительно предусмотрена установка водонагревательной колонки.

Финансовая выгода:

•  Высокая наполняемость и гарантированная арендная выручка благодаря постоянной сдаче в аренду.
•  Годовая прибыльность даже при текущих условиях эксплуатации делает этот объект привлекательным активом для инвесторов.
•  Ремонт третьей квартиры позволит увеличить доход ещё на 3000–3500 ₽ ежедневно.

Идеален для семейного бизнеса, туристических апартаментов или инвестирования с целью получения пассивного дохода. Возможности бесконечны!

Этот объект станет отличным выбором для предпринимателей, желающих войти в рынок аренды курортной недвижимости с минимальным риском и максимальной отдачей.

 Торги приветствуются! обмен невозможен.

Звоните прямо сейчас и получите дополнительную консультацию или договоритесь о просмотре, при звонке укажите код объекта 6913 ! Это ваш шанс стать владельцем элитной недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости и дохода!